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Legislación | ||||||
| Ley de Arbitraje
Modelos de Cláusula Arbitral para incorporar a los Contratos |
Basta que exista un CONVENIO ARBITRAL, en el que se plasme que es ésa la voluntad de las partes. 1.- En los contratos que Vd. celebre en el futuro incluyendo la siguiente cláusula: CONVENIO ARBITRAL Las partes intervinientes, con renuncia expresa de su fuero propio o de cualquier otro que pudiera corresponderles, acuerdan que todo litigio, discrepancia o cuestión que pudiera surgir en la interpretación, aplicación o ejecución del presente contrato, se resolverá mediante arbitraje de la Asociación de Arbitraje Inmobiliario “ARBIN”, a la que se encomienda la administración del arbitraje y la designación de los árbitros, de acuerdo con la Ley de Arbitraje y con su Reglamento. Asimismo, hacen constar expresamente su compromiso de cumplir el laudo arbitral que se dicte. Para los procedimientos arbitrales que pudieran suscitarse, designan como domicilio, a efectos de notificaciones, los siguientes: a) (indicar domicilio del arrendador/contratante, nº de fax, correo electrónico, en su caso, ...) b) (indicar domicilio del arrendatario/contratante, nº de fax, correo electrónico, en su caso, ...) Si los datos anteriores se modificaran durante la vigencia del presente contrato, los nuevos datos serán comunicados a la otra parte por cualquier medio que deje constancia expresa, quedando unidos al mismo, a modo de anexo.
2. - Para controversias que surjan dentro de las COMUNIDADES DE PROPIETARIOS DE INMUEBLES URBANOS, se debe adoptar dentro de la Junta General de propietarios el acuerdo de , someter a arbitraje la discrepancia planteada y, seguidamente, rellenar debidamente cumplimentado y remitir a Arbin por correo o fax (915760873) este modelo de petición de arbitraje. SOLICITUD DE
ARBITRAJE I.- Por las siguientes partes: a)
Comunidad de Propietarios de la calle......., representada por su
actual Presidente D............., con domicilio a efecto de notificaciones
en el de su Administrador,
D..................en calle ....de ........., Tfno .........Fax...... b)
Propietario/a de la misma Comunidad de la calle......., D/Dña..............,
con domicilio a efecto de notificaciones en ...............de .........,
Tfno .........Fax...... II.- Objeto del Arbitraje: ....................................................................................................................... ....................................................................................................................... III.- Condiciones del
Arbitraje: 1º.-El
Arbitraje será de Derecho por tratarse de un tema sujeto a la Ley de
Propiedad Horizontal y se llevara a cabo de acuerdo a la Ley de Arbitraje
de 23 de Diciembre de 2.003, en vigor desde el día 26 de Marzo de 2.004. 2º.-El
número de Arbitros será de uno. 3º.-Arbitros:
los que designe el Tribunal Arbitral de ARBIN. 4º.-Lugar
de celebración: Madrid, Sede del Tribunal Arbitral de ARBIN. 5º.-
Plazo para dictar Laudo: máximo de seis meses a partir de la celebración
del Acto de Inicio para la designación y aceptación del Arbitro. 6º.-
Cuantía económica: ................Euros. 7º.-
Costas del Arbitraje: cada parte satisfará las suyas y las comunes por
mitad, a no ser que el Arbitro apreciase mala fe o temeridad. 8º.-
Las comunicaciones escritas podrán remitirse por Fax o correo 9º.-
Documentos que se acompañan: -Acta
de la Junta General de la Comunidad de Propietarios con la asistencia del
Propietario/a D./Dña.............................con el acuerdo
expresamente de someter a Arbitraje de Arbin el asunto planteado. -Copia
de la escritura de División Horizontal de la Comunidad y de los Estatutos
de la misma, en su caso. -Otros
informes técnicos o documentos de que se disponga sobre el tema
planteado. IV.- Solicitud de sometimiento
a Arbitraje:
Solicitan ambas partes que la Asociación de Arbitraje Inmobiliario
ARBIN administre el correspondiente Arbitraje y designe al Arbitro,
aceptando el Laudo que se dicte y prometiendo cumplirlo puntual y
fielmente. Localidad....................,
a....... de..........de 2.004 Presidente
de la Comunidad.....
Propietario /a de la Comunidad..... D.N.I............
D.N.I.............
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